Zac des laugiers sud

Le 9 février 2021, le label EcoQuartier 2020 a été officiellement décerné à la ZAC des Laugiers sud par Emmanuelle Wargon, ministre déléguée auprès de la ministre de la Transition écologique, chargée du Logement, lors du séminaire "Habiter la France de demain". Suite à la visite de chantier réalisée par un comité d’experts le 29 octobre 2020 et l’examen du projet en commissions régionale et nationale.

Pour qu’un projet soit labellisé Ecoquartier, 20 engagements doivent être respectés, autour de 4 thèmes : démarche et processus, cadre de vie et usages, développement territorial, environnement et climat.

La commune porte ce projet depuis plus de 10 ans avec de nombreux partenaires : l’établissement public foncier PACA, Nexity Villes & Projets (concessionnaire de la ZAC), Nexity Promotion, Var Habitat, 1001 Vies Habitat, Citadia Conseil ainsi que l’AUDAT Var.

L’écoquartier des allées du Château, qui permettra, notamment, la construction d’environ 450 logements sur un site de 8 hectares, a pour objectif de favoriser une urbanisation durable tant par sa conception que par la création d’un quartier propice aux modes de vie respectueux de l’environnement.

Cette opération se caractérise par :

• La démarche de concertation mise en œuvre dès le démarrage du projet avec la création d’un comité consultatif de concertation et l’organisation de nombreuses réunions publiques,
• La valorisation du patrimoine local et de l’histoire du site par la mise en valeur des canaux d’arrosant et la création de jardins partagés et de vergers au sein de vastes espaces verts, propices à la biodiversité,
• Des formes d’habitat diversifiées (65% de collectifs, 10% de semi-collectifs, 10% d’individuels groupés et 15% de lots à bâtir), associées à une mixité générationnelle et sociale (50% de logements sociaux, un groupe scolaire, un EHPAD, une crèche et une maison des habitants),
• Des espaces publics qui privilégient les espaces de rencontre et les mobilités douces en limitant la place de la voiture,
• Un parti d’aménagement favorisant un quartier ouvert sur le reste de la ville afin de renouer des liens entre les différents quartiers et le centre-ville.

En plus de la labellisation ÉcoQuartier, l’opération s’inscrit dans les certifications Quartiers Durables Méditerranéens et Bâtiments Durables Méditerranéens avec un ilot démonstrateur BEPOS (bâtiment à énergie positive).